2018/06/13 (Wed) 神戸市立ひよどり台ホーム、神戸市立柏寿園を廃止、民間で新しく特養「ひよどりホーム」を開設。

神戸市保健福祉局高齢福祉課 平成26年7月

平成27年度北区ひよどり北町において特別養護老人ホームを建替え運営し、介護型ケアハウスを新たに整備する事業者募集要項

このたび、神戸市内における高齢者福祉施設の円滑な整備を図るため、市有地を取得し、既存建物を解体撤去した跡地に、特別養護老人ホームを建替え運営し、介護型ケアハウスを新たに整備する事業者を募集します。

（２）施設整備から開設までの主な手順
①神戸市立柏寿園の解体及び特別養護老人ホームの整備
　土地の引渡し及び建築確認後、解体工事に着手し、平成29年1月末日までに整備
②特別養護老人ホーム開設及び神戸市立ひよどり台ホーム入所者受け入れ開始
　平成29年2月1日
　※神戸市立ひよどり台ホームが廃止される(平成29年3月末日)までの間は、本市が土地を無償で使用して施設を運営するため、土地使用貸借契約を締結する。
③神戸市立ひよどり台ホームの解体

２．売却する物件の表示
（１）売却物件の表示（資料編の現況配置図参照）
所在 神戸市北区ひよどり北町３丁目２番（市街化調整区域） 宅地 地積 22,277.52 ㎡

（２）用途 特別養護老人ホーム用地及び介護型ケアハウス用地

（３）売却価格 ￥162,000,000_（建物の解体撤去見込額を控除した額）

３．解体及び整備内容
（１）解体を義務付ける施設等
神戸市立柏寿園（以下「柏寿園」という。）、神戸市立ひよどり台ホーム（以下「ひよどり台ホーム」という。）及びプレハブ建物等。
ただし、ひよどり台ホームについては、柏寿園跡地に特別養護老人ホーム（従来型特別養護老人ホーム（以下「従来型特養」という。）及びユニット型特別養護老人ホーム（以下「ユニット型特養」という。）を併設した建物）が完成・運営を開始し、ひよどり台ホームが廃止される平成29年3月末日（予定）までの間は、本市が土地を無償で使用し施設を引き続き運営する。
① 柏寿園（軽費老人ホーム） 定員 100 人
構造、規模：鉄筋コンクリート造、地上２階建て 延床面積：３，５３４㎡
② ひよどり台ホーム（特別養護老人ホーム） 定員 100 人
構造、規模：鉄筋コンクリート造、地上２階建て 延床面積：３，１７２㎡
③ プレハブ建物
構造、規模：軽量鉄骨造、地上２階建て 延床面積：１，３９７㎡
④ その他、倉庫や東屋等の敷地内建物

（２）設置及び運営を義務付ける施設
① 特別養護老人ホーム １００床
（従来型特養（多床室）40 床 及びユニット型特養（個室）60 床を併設した建物）
② 介護型ケアハウス ８０床
※ いずれもショートステイ（専用床）やデイサービス事業所を併設することは認められません。

４．応募資格
（１）応募書類の提出締切日において、次の各要件を全て満たしていること。
① 社会福祉法第 62 条に規定する社会福祉施設を運営中の社会福祉法人であること。
② 介護保険施設等（後記枠内）の経営に知識を有し、高齢者医療、看護、介護に関する事業の知
識を有していること。
③ 上記売却物件を取得し、平成27年度中に柏寿園及びプレハブ建物の解体工事に着手し建物解体
工事完了後、平成29年2月1日までに特別養護老人ホームを開設するとともに、平成29年4月
1日以降にひよどり台ホームの解体工事に着手し建物解体工事完了後、平成31年3月末日まで
に介護型ケアハウスを整備することが確実な者。
（以下略）

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社会福祉法人やすらぎ福祉会が2017年2月「特別養護老人ホームひよどりホーム」を開設。長期入所（定員100名）。