2011/12/28 (Wed) 新長田駅南第1地区（二葉5第2工区・南）における特定建築者の公募

新長田駅南第1地区二葉5第2工区・南特定建築者募集の入札結果 ＜神戸市都市計画総局 2011/12/26＞を編集

神戸市 都市計画総局 市街地整備部 新長田南再開発課

　神戸国際港都建設事業新長田駅南第1地区震災復興第二種市街地再開発事業二葉5第2工区・南において、特定建築者の募集を行ってきましたが、入札結果は次のとおりとなりました。

特定建築者募集の概要

1.募集対象工区
　工区名：二葉5第2工区・南
　所在地：神戸市長田区二葉町5丁目
　敷地面積：1430.61平方メートル
　主要用途：業務

2.3.省略

4.入札結果
　落札者：医療法人社団十善会 野瀬病院
　落札金額：金3億8200万円
　参加者数：2者

5.提案内容
　用途：病院
　構造・規模：鉄骨造・地上7階建
　延床面積：約6000平方メートル
　（落札者は、今後、この提案内容をもとに関連法令・条例等に則って設計を進めていきます。）

6.今後の予定
　都市再開発法上の所定の手続きを行い、特定建築者として決定する予定。

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新長田駅南第1地区（二葉5第2工区・南）における特定建築者の公募のお知らせ ＜神戸市都市計画総局 2011/09/12＞を編集

神戸市 都市計画総局 市街地整備部 新長田南再開発課

　神戸国際港都建設事業新長田駅南第1地区震災復興第二種市街地再開発事業「二葉5第2工区・南」において、特定建築者を募集します。

特定建築者の募集
1.募集対象工区の概要
　工区名：二葉5第2工区・南
　所在地：神戸市長田区二葉町5丁目
　位置図：
　
　敷地面積：1430.61平方メートル
　主要用途：業務

2.特定建築者の選定方法
　特定建築者としての応募を受け付け、提出された応募図書等を審査のうえ入札参加者を決定し、敷地の価額についての指名競争入札を行います。

3.敷地の最低売却価額
　金3億0050万円
（以下略）

■特定建築者制度
　市街地再開発事業では、原則として施行者（神戸市）が施設建築物の建築を行うこととなっていますが、今回のように、公募により決定された民間事業者等が施設建築物の建築を行い、取得・運営する制度を特定建築者制度といいます。
　特定建築者は、施行者が整備した土地に、応募の際に提出した建築計画に従って建物を建設し、土地の権利を取得するとともに、建物を所有・運営することとなります。